2010高考時事政治：舒圣祥：十年房改得與失需要公眾評價
來源：網絡資源 2009-10-20 08:47:16
摘要：這一輪高舉市場化旗幟的房地產改革，為城市帶來了翻天覆地的變化，同時也集聚了無法回避的社會矛盾，高企的房價猶如一把達摩克利斯之劍，不僅懸在望房興嘆的公眾頭上，也懸在后次貸時代的中國經濟頭上。
一個以住建部副部長齊驥牽頭，住房公積金監管司、住房與改革發展司和政策研究中心等相關司局一把手參與的調研小組，已開始調研十年房改的得與失。“目的在于謀劃下一步住房制度該走一個什么樣的模式。”(《成都商報》10月18日)面對“二次房改”的傳聞，住建部政策研究中心主任陳淮在當天晚些時候明確表示，不論短期計劃還是“十二五”規劃中，住房目標仍然是住有所居。但是這個基本方向中沒有“二次房改”。(中國之聲《中廣新聞》10月18日)
這一輪高舉市場化旗幟的房地產改革，為城市帶來了翻天覆地的變化，同時也集聚了無法回避的社會矛盾，高企的房價猶如一把達摩克利斯之劍，不僅懸在望房興嘆的公眾頭上，也懸在后次貸時代的中國經濟頭上。
關于有關專家不斷提及的“二次房改”的概念，很難說是對現有房改的肯定還是否定，也看不出來是要繼承還是要摒棄現有制度。盡管專家們對“二次房改”各有不同的自我設計，但就個人觀點而言，我并不認可這樣的概念。反而覺得用“次”來界定和描述改革是很危險的。有“二次房改”，想必也還會有“三次”、“四次”吧？改革應該是一個延續不斷且相對穩定的整體過程，而不是一次又一次的，政策不停地變不停地“試錯”，試到最后連回家的路恐怕都要迷失；更何況，每一次“試錯”必然都會有人付出慘重的代價。
改革需要的應該是繼續深入，而不是動輒展開什么新的一“次”。那么，現有房地產改革究竟需要的是揚長避短繼續深入，還是另起爐灶重來一“次”呢？這當然首先取決于我們對十年房改的得與失做出怎樣的評價。住建部眼下正在開展的調研工作，意義即在于此。
想要指出的是，對十年房改的得失評價，不能只是一個關起門來調研的內部操作，更該敞開門來傾聽公眾的聲音，讓這次十年改革經驗總結成為一場生動而豐富的社會大討論，尊重公民表達的同時也激發公眾智慧。唯有基于公開而深入的公眾評價，現有制度的優勢和弊端才能更趨清晰，深入改革才會更加有的放矢。這顯然要比更多只是在玩概念的“二次房改”更具意義。湖南常德舒圣祥